¿Qué es la llamada plusvalía municipal?

Es el Impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana.

¿ Sobre qué se aplica ?

Se trata de un tributo directo que grava el incremento de valor que experimenten los terrenos urbanos.

¿Cuándo se pone de manifiesto ese incremento de valor?

Cuando se efectúa la transmisión de la propiedad de los mismos por cualquier título: oneroso o gratuito.

Cuando se constituya o transmita un derecho real de goce o limitativo del dominio sobre ellos.

¿Qué se entiende por terreno urbano a efectos de este impuesto?

Se consideran como tales, los que tengan ese carácter a efectos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, con independencia que estén, o no estén contemplados como tales en el catastro.

También, los clasificados como bienes inmuebles de características especiales.

¿Qué es una transmisión a título oneroso y lucrativo?

Una transmisión es onerosa cuando existe una contraprestación; es decir, se entrega un bien y se recibe un dinero a cambio. Ej: una compra-venta.

Una transmisión es lucrativa; o a título gratuito, cuando no existe una contraprestación económica. Ej: una donación o una adquisición de un bien por herencia.

Esta distinción es importante a efectos del sujeto obligado por el impuesto, sujeto pasivo del impuesto, que veremos en la siguiente entrada.

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